2 b Rue Pistolesi, 83210 Solliès-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue Pistolesi, affiche un prix moyen de 2 880 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 2.35 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 b Rue Pistolesi, 83210 Solliès-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Solliès-Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 386 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Franquin à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Aicard à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue Pistolesi
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue Pistolesi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue Pistolesi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue Pistolesi, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue Pistolesi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue Pistolesi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue Pistolesi dans son marché local
Prix du 2 b Rue Pistolesi par rapport à la voie
Sur Rue Pistolesi, le prix moyen des appartements s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 2 880 €/m², le 2 b Rue Pistolesi se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue Pistolesi par rapport à Solliès-Ville et à Var
À Solliès-Ville, le prix moyen des appartements atteint 2 772 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Rue Pistolesi se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de Solliès-Ville et 14.49 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 b Rue Pistolesi à Solliès-Ville
Le loyer moyen estimé au 2 b Rue Pistolesi est de 16.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 20.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.89 % au loyer moyen estimé à Solliès-Ville, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Solliès-Ville a baissé de 24.26 % sur 1 an et baissé de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 649 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 005 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
