237 Avenue Saint Joseph, 83460 Taradeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 237 Avenue Saint Joseph, affiche un prix moyen de 3 111 €/m², inférieur de 4.98 % à celui du n°106 et de n°104.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 237 Avenue Saint Joseph, 83460 Taradeau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Taradeau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 15 parkings - 305 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°1385 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Boules à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Reynier à 1369 mètres
Ventes au 237 Avenue Saint Joseph
Les 6 ventes au 237 Avenue Saint Joseph constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 237 Avenue Saint Joseph
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 237 Avenue Saint Joseph complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 237 Avenue Saint Joseph dans son marché local
Prix du 237 Avenue Saint Joseph par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Joseph, le prix moyen des appartements s'établit à 3 163 €/m². Avec un prix moyen de 3 111 €/m², le 237 Avenue Saint Joseph se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 237 Avenue Saint Joseph par rapport à Taradeau et à Var
À Taradeau, le prix moyen des appartements atteint 3 032 €/m². Le prix moyen des appartements au 237 Avenue Saint Joseph se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de Taradeau et 7.69 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 237 Avenue Saint Joseph à Taradeau
Le loyer moyen estimé au 237 Avenue Saint Joseph est de 16.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.48 € à 19.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.56 % au loyer moyen estimé à Taradeau, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Taradeau a augmenté de 36.89 % sur 1 an et augmenté de 37.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 049 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 215 €/m² sur la période récente.
