32 Impasse du Castelar, 83460 Taradeau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse du Castelar, affiche un prix moyen de 3 471 €/m², inférieur de 5.19 % à celui du n°49 mais supérieur de 1.11 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Impasse du Castelar, 83460 Taradeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Taradeau.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Boules à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Reynier à 1371 mètres
Ventes au 32 Impasse du Castelar
Une vente a été recensée au 32 Impasse du Castelar. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Impasse du Castelar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Impasse du Castelar, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Impasse du Castelar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Impasse du Castelar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse du Castelar dans son marché local
Prix du 32 Impasse du Castelar par rapport à la voie
Sur Impasse du Castelar, le prix moyen des maisons s'établit à 3 563 €/m². Avec un prix moyen de 3 471 €/m², le 32 Impasse du Castelar se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse du Castelar par rapport à Taradeau et à Var
À Taradeau, le prix moyen des maisons atteint 3 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Impasse du Castelar se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de Taradeau et -31.19 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taradeau a baissé de 13.99 % sur 1 an et baissé de 14.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 903 €/m² au premier semestre 2021 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 550 € au 32 Impasse du Castelar à Taradeau, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 678 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 339 € en assurant vous-même les visites, ou 2 169 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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