70 Impasse Logis des Selves, 83460 Taradeau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Impasse Logis des Selves, affiche un prix moyen de 2 948 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°66 mais inférieur de 7.38 % à celui du n°67.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 70 Impasse Logis des Selves, 83460 Taradeau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Boules à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Reynier à 1251 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Impasse Logis des Selves
Aucune vente n'a été recensée au 70 Impasse Logis des Selves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Impasse Logis des Selves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Impasse Logis des Selves, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Impasse Logis des Selves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Impasse Logis des Selves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Impasse Logis des Selves dans son marché local
Prix du 70 Impasse Logis des Selves par rapport à la voie
Sur Impasse Logis des Selves, le prix moyen des maisons s'établit à 3 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 948 €/m², le 70 Impasse Logis des Selves se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Impasse Logis des Selves par rapport à Taradeau et à Var
À Taradeau, le prix moyen des maisons atteint 3 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Impasse Logis des Selves se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de Taradeau et -41.55 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 70 Impasse Logis des Selves à Taradeau
Le loyer moyen estimé au 70 Impasse Logis des Selves est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Taradeau, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taradeau a baissé de 13.99 % sur 1 an et baissé de 14.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 903 €/m² au premier semestre 2021 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 400 € au 70 Impasse Logis des Selves à Taradeau, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 370 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 685 € en assurant vous-même les visites, ou 1 843 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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