38 Montée de la Source, 83460 Taradeau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Montée de la Source, affiche un prix moyen de 2 661 €/m², inférieur de 17.33 % à celui du n°26 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 38 Montée de la Source, 83460 Taradeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Taradeau.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0690 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Boules à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Reynier à 1194 mètres
Ventes au 38 Montée de la Source
Les 2 ventes au 38 Montée de la Source donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Montée de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Montée de la Source, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Montée de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Montée de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Montée de la Source dans son marché local
Prix du 38 Montée de la Source par rapport à la voie
Sur Montée de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 3 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 661 €/m², le 38 Montée de la Source se situe 13.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Montée de la Source par rapport à Taradeau et à Var
À Taradeau, le prix moyen des maisons atteint 3 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Montée de la Source se situe 19 % en dessous de la moyenne de Taradeau et -47.24 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taradeau a baissé de 13.99 % sur 1 an et baissé de 14.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 903 €/m² au premier semestre 2021 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 050 € au 38 Montée de la Source à Taradeau, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 653 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 326 € en assurant vous-même les visites, ou 1 663 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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