3 Impasse de la Grive, 83670 Tavernes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Grive, affiche un prix moyen de 1 016 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse de la Grive, 83670 Tavernes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Tavernes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin A Huile à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la Grive
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la Grive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Grive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la Grive, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Grive dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Grive par rapport à la voie
Sur Impasse de la Grive, le prix moyen des appartements s'établit à 1 018 €/m². Avec un prix moyen de 1 016 €/m², le 3 Impasse de la Grive se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Grive par rapport à Tavernes et à Var
À Tavernes, le prix moyen des appartements atteint 1 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse de la Grive se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de Tavernes et 74.81 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse de la Grive à Tavernes
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse de la Grive est de 11.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.6 € à 13.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.11 % au loyer moyen estimé à Tavernes, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tavernes a augmenté de 8.75 % sur 1 an et baissé de 27.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 646 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 933 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 800 € au 3 Impasse de la Grive à Tavernes, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 540 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 270 € en assurant vous-même les visites, ou 635 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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