Rue Theophile Sambuc, 83000 Toulon
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Rue Theophile Sambuc

Rue Theophile Sambuc, 1 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 3 à l'habitat individuel, et 1 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Theophile Sambuc (3 516 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Toulon (+ 23.47%) et nettement en dessous de la moyenne de Var (- 18.34%).

Le prix au m² des maisons Rue Theophile Sambuc (4 760 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Toulon (+ 2.7%) et légèrement en dessous de la moyenne de Var (- 4.02%).

À proximité du Rue Theophile Sambuc

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Maternelle Aguillon à 110 mètres
Collège Bon Accueil à 423 mètres
Lycée Fénelon à 591 mètres
Institut universitaire de technologie à 1005 mètres
Enseignement supérieur à 1090 mètres
Parking à 756 mètres
Port de Toulon - Darse Nord du Mourillon à 1337 mètres
Gare maritime Gare Maritime du Port de Toulon Côte d'Azur à 1622 mètres

À propos du quartier

Rue Theophile Sambuc est située dans le quartier Aguillon, qui compte 4297 habitants, composés à 56.45 % de femmes et 43.55 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 60-74 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (87.5 %) et de maisons (12.32 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Toulon

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 457 € en 2019 à 2 870 € en 2025 (16.79%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue Theophile Sambuc

CLS Prestige

31 Rue Chevalier Paul, 83000 Toulon

1 annonces en vente chez Flatway

AGV GARELLI immobilier

8, Place d'Armes, 83000 Toulon

61 annonces en vente chez Flatway

Le Hub Immobilier

31 rue chevalier Paul toulon, 83000 toulon

1 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue Theophile Sambuc

Les ventes enregistrées Rue Theophile Sambuc témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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