Rue Commissaire Morandin, 83000 Toulon
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Commissaire Morandin

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 919 € en 2019 à 3 097 € en 2024 (61.35%). Un pic a été observé en 2021 à 3 504 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 1 919 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	1 919 €		3 504 €	3 238 €		3 097 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue Commissaire Morandin

Rue Commissaire Morandin, 1 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 1 à l'habitat individuel, et 1 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Commissaire Morandin (3 295 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Toulon (+ 15.72%) et nettement en dessous de la moyenne de Var (- 23.46%).

Le prix au m² des maisons Rue Commissaire Morandin (4 553 €) se situe dans la moyenne de Toulon (- 1.77%) et nettement en dessous de la moyenne de Var (- 8.2%).

À proximité du Rue Commissaire Morandin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Lycée Bonaparte à 78 mètres
Enseignement supérieur à 268 mètres
Collège Peiresc à 574 mètres
Unité de formation et de recherche à 921 mètres
Ecole élémentaire à 1981 mètres
Gare de Toulon à 355 mètres
Gare routière Gare routière à 395 mètres
Parking à 561 mètres

À propos du quartier

Rue Commissaire Morandin est située dans le quartier Place d'Armes-Arsenal, qui compte 1995 habitants, composés à 41.68 % de femmes et 58.32 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 30-44 ans et des 15-29 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (99.82 %) et de maisons (0.18 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 2 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Toulon

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 457 € en 2019 à 2 870 € en 2025 (16.79%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue Commissaire Morandin

CLS Prestige

31 Rue Chevalier Paul, 83000 Toulon

1 annonces en vente chez Flatway

Brette Immobilier -sainte Anne

493 avenue de la victoire du 8 Mai 1945, 83000 toulon

20 annonces en vente chez Flatway

Ig Prestige

4 PLACE DE LA LIBERTÉ - GRAND HOTEL LIBERTÉ toulon, 83000 toulon

38 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue Commissaire Morandin

Les ventes enregistrées Rue Commissaire Morandin témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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