242 Chemin de la Régagnade, 83440 Tourrettes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 242 Chemin de la Régagnade, affiche un prix moyen de 2 570 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°232 a et de n°232.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 242 Chemin de la Régagnade, 83440 Tourrettes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Tourrettes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0916 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Terrail à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Coulet à 1156 mètres
- - Ecole primaire du Coulet à 1169 mètres
Absence de ventes récentes au 242 Chemin de la Régagnade
Aucune vente n'a été recensée au 242 Chemin de la Régagnade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 242 Chemin de la Régagnade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 242 Chemin de la Régagnade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 242 Chemin de la Régagnade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 242 Chemin de la Régagnade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 242 Chemin de la Régagnade dans son marché local
Prix du 242 Chemin de la Régagnade par rapport à la voie
Sur Chemin de la Régagnade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 570 €/m², le 242 Chemin de la Régagnade se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 242 Chemin de la Régagnade par rapport à Tourrettes et à Var
À Tourrettes, le prix moyen des appartements atteint 2 484 €/m². Le prix moyen des appartements au 242 Chemin de la Régagnade se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de Tourrettes et 23.74 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 242 Chemin de la Régagnade à Tourrettes
Le loyer moyen estimé au 242 Chemin de la Régagnade est de 17.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.24 € à 20.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.17 % au loyer moyen estimé à Tourrettes, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourrettes a baissé de 44.86 % sur 1 an et baissé de 34.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 567 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 505 €/m² au premier semestre 2025.
