189 Descente des Termes, 83440 Tourrettes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 189 Descente des Termes, affiche un prix moyen de 2 424 €/m², inférieur de 8.7 % à celui du n°104 et de n°50.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 189 Descente des Termes, 83440 Tourrettes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Tourrettes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 29 parkings - 623 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0032 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Boudoura à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Coulet à 713 mètres
- - Ecole primaire du Coulet à 735 mètres
Absence de ventes récentes au 189 Descente des Termes
Aucune vente n'a été recensée au 189 Descente des Termes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 189 Descente des Termes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 189 Descente des Termes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 189 Descente des Termes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 189 Descente des Termes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 189 Descente des Termes dans son marché local
Prix du 189 Descente des Termes par rapport à la voie
Sur Descente des Termes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 607 €/m². Avec un prix moyen de 2 424 €/m², le 189 Descente des Termes se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 189 Descente des Termes par rapport à Tourrettes et à Var
À Tourrettes, le prix moyen des appartements atteint 2 484 €/m². Le prix moyen des appartements au 189 Descente des Termes se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Tourrettes et 28.07 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 189 Descente des Termes à Tourrettes
Le loyer moyen estimé au 189 Descente des Termes est de 17.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 20.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1 % au loyer moyen estimé à Tourrettes, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourrettes a baissé de 44.86 % sur 1 an et baissé de 34.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 567 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 505 €/m² au premier semestre 2025.
