2 Place de la Mairie, 83440 Tourrettes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Mairie, affiche un prix moyen de 2 547 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place de la Mairie, 83440 Tourrettes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Tourrettes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 163 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Boudoura à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Coulet à 821 mètres
- - Ecole primaire du Coulet à 844 mètres
Ventes au 2 Place de la Mairie
Les 2 ventes au 2 Place de la Mairie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Mairie, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Mairie dans son marché local
Prix du 2 Place de la Mairie par rapport à la voie
Sur Place de la Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 547 €/m². Avec un prix moyen de 2 547 €/m², le 2 Place de la Mairie se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Mairie par rapport à Tourrettes et à Var
À Tourrettes, le prix moyen des appartements atteint 2 484 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de la Mairie se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de Tourrettes et 24.42 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place de la Mairie à Tourrettes
Le loyer moyen estimé au 2 Place de la Mairie est de 17.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.1 € à 20.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.27 % au loyer moyen estimé à Tourrettes, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourrettes a baissé de 44.86 % sur 1 an et baissé de 34.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 567 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 505 €/m² au premier semestre 2025.
