492 Chemin Crebe Coeur, 83690 Tourtour
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 492 Chemin Crebe Coeur, affiche un prix moyen de 2 583 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°609 bis mais inférieur de 0.42 % à celui du n°609.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 492 Chemin Crebe Coeur, 83690 Tourtour
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Sainte Anne à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Nelly Ovadia à 30 mètres
Absence de ventes récentes au 492 Chemin Crebe Coeur
Aucune vente n'a été recensée au 492 Chemin Crebe Coeur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 492 Chemin Crebe Coeur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 492 Chemin Crebe Coeur, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 492 Chemin Crebe Coeur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 492 Chemin Crebe Coeur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 492 Chemin Crebe Coeur dans son marché local
Prix du 492 Chemin Crebe Coeur par rapport à la voie
Sur Chemin Crebe Coeur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 583 €/m², le 492 Chemin Crebe Coeur se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 492 Chemin Crebe Coeur par rapport à Tourtour et à Var
À Tourtour, le prix moyen des appartements atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 492 Chemin Crebe Coeur se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Tourtour et 23.26 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 492 Chemin Crebe Coeur à Tourtour
Le loyer moyen estimé au 492 Chemin Crebe Coeur est de 13.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.74 € à 15.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.37 % au loyer moyen estimé à Tourtour, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourtour a baissé de 3.82 % sur 1 an et augmenté de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 830 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 768 €/m² sur la période récente.
