14 Avenue de la Paix, 83170 Tourves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue de la Paix, affiche un prix moyen de 3 687 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°12 mais inférieur de 5 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Avenue de la Paix, 83170 Tourves
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Tourves à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 6046 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2674 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routiere à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Bremond à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Bernadette Amic à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue de la Paix, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue de la Paix dans son marché local
Prix du 14 Avenue de la Paix par rapport à la voie
Sur Avenue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 520 €/m². Avec un prix moyen de 3 687 €/m², le 14 Avenue de la Paix se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue de la Paix par rapport à Tourves et à Var
À Tourves, le prix moyen des maisons atteint 3 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue de la Paix se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de Tourves et -11.84 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Avenue de la Paix à Tourves
Le loyer moyen estimé au 14 Avenue de la Paix est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tourves, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourves a baissé de 9.71 % sur 1 an et baissé de 1.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au premier semestre 2020 à 3 988 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
