135 Chemin des Grès, 83170 Tourves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 135 Chemin des Grès, affiche un prix moyen de 2 345 €/m².Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 135 Chemin des Grès, 83170 Tourves
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Tourves à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 218 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1298 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Écoles Maternelle Et Primaire à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Bremond à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Bernadette Amic à 287 mètres
Ventes au 135 Chemin des Grès
Une vente a été recensée au 135 Chemin des Grès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 135 Chemin des Grès
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 135 Chemin des Grès. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 135 Chemin des Grès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 135 Chemin des Grès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 135 Chemin des Grès dans son marché local
Prix du 135 Chemin des Grès par rapport à la voie
Sur Chemin des Grès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 345 €/m², le 135 Chemin des Grès se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 135 Chemin des Grès par rapport à Tourves et à Var
À Tourves, le prix moyen des appartements atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des appartements au 135 Chemin des Grès se situe 19.28 % au-dessus de la moyenne de Tourves et 30.42 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 135 Chemin des Grès à Tourves
Le loyer moyen estimé au 135 Chemin des Grès est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.91 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tourves, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourves a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 12.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 704 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 998 €/m² sur la période récente.
