74 Chemin du Baou, 83170 Tourves

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 380 €

de 3 215 € à 5 864 €

Indice de confiance

1/5

Le 74 Chemin du Baou, 83170 Tourves, affiche un prix moyen de 4 380 €/m², supérieur de 7.06 % à celui du n°84 mais inférieur de 18.39 % à celui du n°99.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 74 Chemin du Baou, 83170 Tourves

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Tourves.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1720 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Du Moulin à 73 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Chemin du Baou

Aucune vente n'a été recensée au 74 Chemin du Baou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 74 Chemin du Baou dans son marché local

Prix du 74 Chemin du Baou par rapport à la voie

Sur Chemin du Baou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 433 €/m². Avec un prix moyen de 4 380 €/m², le 74 Chemin du Baou se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Chemin du Baou par rapport à Tourves et à Var

À Tourves, le prix moyen des maisons atteint 3 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Chemin du Baou se situe 13.47 % au-dessus de la moyenne de Tourves et -11.76 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourves a baissé de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au premier semestre 2020 à 3 988 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Taupes, 83170 Tourves(4,332 €)

Chemin des Lecques, 83170 Tourves(4,635 €)

Chemin du Renard, 83170 Tourves(4,529 €)

Chemin des Grès, 83170 Tourves(4,346 €)

Biens en vente à proximité du 74 Chemin du Baou

Les biens actuellement en vente autour du 74 Chemin du Baou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.