74 Chemin du Baou, 83170 Tourves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Chemin du Baou, affiche un prix moyen de 4 393 €/m², supérieur de 7.99 % à celui du n°84 mais inférieur de 16.24 % à celui du n°99.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 74 Chemin du Baou, 83170 Tourves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Tourves.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1720 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Moulin à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Chemin du Baou
Aucune vente n'a été recensée au 74 Chemin du Baou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Chemin du Baou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Chemin du Baou, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Chemin du Baou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Chemin du Baou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Chemin du Baou dans son marché local
Prix du 74 Chemin du Baou par rapport à la voie
Sur Chemin du Baou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 405 €/m². Avec un prix moyen de 4 393 €/m², le 74 Chemin du Baou se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Chemin du Baou par rapport à Tourves et à Var
À Tourves, le prix moyen des maisons atteint 3 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Chemin du Baou se situe 24.34 % au-dessus de la moyenne de Tourves et 5.05 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourves a baissé de 9.71 % sur 1 an et baissé de 1.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au premier semestre 2020 à 3 988 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
