27 Chemin du Pigeonnier, 83170 Tourves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Chemin du Pigeonnier, affiche un prix moyen de 1 891 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Chemin du Pigeonnier, 83170 Tourves
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Tourves à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1514 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routiere à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Bremond à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Bernadette Amic à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Chemin du Pigeonnier
Aucune vente n'a été recensée au 27 Chemin du Pigeonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Chemin du Pigeonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Chemin du Pigeonnier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Chemin du Pigeonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Chemin du Pigeonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Chemin du Pigeonnier dans son marché local
Prix du 27 Chemin du Pigeonnier par rapport à la voie
Sur Chemin du Pigeonnier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 27 Chemin du Pigeonnier se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Chemin du Pigeonnier par rapport à Tourves et à Var
À Tourves, le prix moyen des appartements atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Chemin du Pigeonnier se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de Tourves et 43.92 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Chemin du Pigeonnier à Tourves
Le loyer moyen estimé au 27 Chemin du Pigeonnier est de 13.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.94 € à 16.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.59 % au loyer moyen estimé à Tourves, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourves a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 13.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 704 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 998 €/m² sur la période récente.
