5 Rue Ambroise Croizat, 83170 Tourves
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Ambroise Croizat, affiche un prix moyen de 1 957 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Ambroise Croizat, 83170 Tourves
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Tourves à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 97 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 0000G, - Parcelle n°1049 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Écoles Maternelle Et Primaire à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Bremond à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Bernadette Amic à 124 mètres
Ventes au 5 Rue Ambroise Croizat
Une vente a été recensée au 5 Rue Ambroise Croizat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Ambroise Croizat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Ambroise Croizat, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Ambroise Croizat dans son marché local
Prix du 5 Rue Ambroise Croizat par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Croizat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 5 Rue Ambroise Croizat se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Ambroise Croizat par rapport à Tourves et à Var
À Tourves, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Ambroise Croizat se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de Tourves et 41.89 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Ambroise Croizat à Tourves
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Ambroise Croizat est de 14.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 16.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.85 % au loyer moyen estimé à Tourves, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourves a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 13.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 704 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 998 €/m² sur la période récente.
