5 Rue de Seisson, 83170 Tourves
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Seisson, affiche un prix moyen de 1 725 €/m².Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de Seisson, 83170 Tourves
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Tourves à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 68 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Écoles Maternelle Et Primaire à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Bremond à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Bernadette Amic à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Seisson
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Seisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Seisson
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue de Seisson. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Seisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Seisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Seisson dans son marché local
Prix du 5 Rue de Seisson par rapport à la voie
Sur Rue de Seisson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 5 Rue de Seisson se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Seisson par rapport à Tourves et à Var
À Tourves, le prix moyen des appartements atteint 1 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Seisson se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de Tourves et 57.24 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de Seisson à Tourves
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de Seisson est de 13.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.82 % au loyer moyen estimé à Tourves, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourves a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 704 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 998 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 250 € au 5 Rue de Seisson à Tourves, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 313 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 156 € en assurant vous-même les visites, ou 1 078 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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