35 Rue du Jeu de Paume, 83170 Tourves
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Jeu de Paume, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°33 et de n°31 bis.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue du Jeu de Paume, 83170 Tourves
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Tourves à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 51 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routiere à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Bremond à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Bernadette Amic à 281 mètres
Ventes au 35 Rue du Jeu de Paume
Une vente a été recensée au 35 Rue du Jeu de Paume. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Jeu de Paume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Jeu de Paume, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Jeu de Paume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Jeu de Paume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Jeu de Paume dans son marché local
Prix du 35 Rue du Jeu de Paume par rapport à la voie
Sur Rue du Jeu de Paume, le prix moyen des appartements s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 35 Rue du Jeu de Paume se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Jeu de Paume par rapport à Tourves et à Var
À Tourves, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue du Jeu de Paume se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de Tourves et 38.52 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue du Jeu de Paume à Tourves
Le loyer moyen estimé au 35 Rue du Jeu de Paume est de 14.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 17.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.09 % au loyer moyen estimé à Tourves, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourves a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 13.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 704 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 998 €/m² sur la période récente.
