16 Rue Paul Rougiers, 83170 Tourves
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Paul Rougiers, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°14 et de n°21.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Paul Rougiers, 83170 Tourves
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Tourves à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0689 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Écoles Maternelle Et Primaire à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Bremond à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Bernadette Amic à 208 mètres
Ventes au 16 Rue Paul Rougiers
Une vente a été recensée au 16 Rue Paul Rougiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Paul Rougiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Paul Rougiers, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Paul Rougiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Paul Rougiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Paul Rougiers dans son marché local
Prix du 16 Rue Paul Rougiers par rapport à la voie
Sur Rue Paul Rougiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 16 Rue Paul Rougiers se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Paul Rougiers par rapport à Tourves et à Var
À Tourves, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Paul Rougiers se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de Tourves et 42.3 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Paul Rougiers à Tourves
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Paul Rougiers est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.1 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.17 % au loyer moyen estimé à Tourves, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourves a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 13.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 704 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 998 €/m² sur la période récente.
