45 Rue Rouguière, 83170 Tourves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Rouguière, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°50 et de 0.59 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 45 Rue Rouguière, 83170 Tourves
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Tourves à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Écoles Maternelle Et Primaire à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Bremond à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Bernadette Amic à 144 mètres
Ventes au 45 Rue Rouguière
Les 2 ventes au 45 Rue Rouguière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Rouguière dans son marché local
Prix du 45 Rue Rouguière par rapport à la voie
Sur Rue Rouguière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 45 Rue Rouguière se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Rouguière par rapport à Tourves et à Var
À Tourves, le prix moyen des appartements atteint 1 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Rouguière se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de Tourves et 39.64 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourves a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 704 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 998 €/m² sur la période récente.
