186 Avenue de Beaulieu, 83720 Trans-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 186 Avenue de Beaulieu, affiche un prix moyen de 2 562 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°196 et de n°106.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 186 Avenue de Beaulieu, 83720 Trans-en-Provence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Leï Cigaloun à 329 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 186 Avenue de Beaulieu
Aucune vente n'a été recensée au 186 Avenue de Beaulieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 186 Avenue de Beaulieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 186 Avenue de Beaulieu, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 186 Avenue de Beaulieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 186 Avenue de Beaulieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 186 Avenue de Beaulieu dans son marché local
Prix du 186 Avenue de Beaulieu par rapport à la voie
Sur Avenue de Beaulieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 562 €/m², le 186 Avenue de Beaulieu se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 186 Avenue de Beaulieu par rapport à Trans-en-Provence et à Var
À Trans-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 286 €/m². Le prix moyen des appartements au 186 Avenue de Beaulieu se situe 12.07 % au-dessus de la moyenne de Trans-en-Provence et 23.98 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 186 Avenue de Beaulieu à Trans-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 186 Avenue de Beaulieu est de 15.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.44 € à 18.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.58 % au loyer moyen estimé à Trans-en-Provence, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trans-en-Provence a augmenté de 8.37 % sur 1 an et baissé de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au premier semestre 2020 à 2 361 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 110 €/m² sur la période récente.
