362 Avenue Marguerite de Provence, 83720 Trans-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 362 Avenue Marguerite de Provence, affiche un prix moyen de 2 271 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°400 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°350.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 362 Avenue Marguerite de Provence, 83720 Trans-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Trans-en-Provence.
1 niveau - 552 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bir Hakeim à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Leï Cigaloun à 799 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 39 mètres
Absence de ventes récentes au 362 Avenue Marguerite de Provence
Aucune vente n'a été recensée au 362 Avenue Marguerite de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 362 Avenue Marguerite de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 362 Avenue Marguerite de Provence, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°362 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 362 Avenue Marguerite de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 362 Avenue Marguerite de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 362 Avenue Marguerite de Provence dans son marché local
Prix du 362 Avenue Marguerite de Provence par rapport à la voie
Sur Avenue Marguerite de Provence, le prix moyen des appartements s'établit à 2 095 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 362 Avenue Marguerite de Provence se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 362 Avenue Marguerite de Provence par rapport à Trans-en-Provence et à Var
À Trans-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 286 €/m². Le prix moyen des appartements au 362 Avenue Marguerite de Provence se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de Trans-en-Provence et 32.61 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 362 Avenue Marguerite de Provence à Trans-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 362 Avenue Marguerite de Provence est de 14.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.37 € à 17.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.64 % au loyer moyen estimé à Trans-en-Provence, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trans-en-Provence a augmenté de 8.37 % sur 1 an et baissé de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au premier semestre 2020 à 2 361 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 110 €/m² sur la période récente.
