278 Chemin de Saint-victor, 83720 Trans-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 278 Chemin de Saint-victor, affiche un prix moyen de 3 686 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°402 et de n°442.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 278 Chemin de Saint-victor, 83720 Trans-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Trans-en-Provence.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bir Hakeim à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Leï Cigaloun à 697 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 278 Chemin de Saint-victor
Aucune vente n'a été recensée au 278 Chemin de Saint-victor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 278 Chemin de Saint-victor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 278 Chemin de Saint-victor, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 278 Chemin de Saint-victor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 278 Chemin de Saint-victor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 278 Chemin de Saint-victor dans son marché local
Prix du 278 Chemin de Saint-victor par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint-victor, le prix moyen des maisons s'établit à 3 551 €/m². Avec un prix moyen de 3 686 €/m², le 278 Chemin de Saint-victor se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 278 Chemin de Saint-victor par rapport à Trans-en-Provence et à Var
À Trans-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 278 Chemin de Saint-victor se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de Trans-en-Provence et -11.86 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 278 Chemin de Saint-victor à Trans-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 278 Chemin de Saint-victor est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Trans-en-Provence, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trans-en-Provence a baissé de 7.12 % sur 1 an et baissé de 3.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 891 €/m² au premier semestre 2025.
