740 Chemin du Cassivet, 83720 Trans-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 740 Chemin du Cassivet, affiche un prix moyen de 4 232 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°730 et de n°729.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 740 Chemin du Cassivet, 83720 Trans-en-Provence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Moulin à 902 mètres
Absence de ventes récentes au 740 Chemin du Cassivet
Aucune vente n'a été recensée au 740 Chemin du Cassivet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 740 Chemin du Cassivet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 740 Chemin du Cassivet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 740 Chemin du Cassivet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 740 Chemin du Cassivet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 740 Chemin du Cassivet dans son marché local
Prix du 740 Chemin du Cassivet par rapport à la voie
Sur Chemin du Cassivet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 764 €/m². Avec un prix moyen de 4 232 €/m², le 740 Chemin du Cassivet se situe 12.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 740 Chemin du Cassivet par rapport à Trans-en-Provence et à Var
À Trans-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 740 Chemin du Cassivet se situe 17.1 % au-dessus de la moyenne de Trans-en-Provence et 1.2 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 740 Chemin du Cassivet à Trans-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 740 Chemin du Cassivet est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Trans-en-Provence, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trans-en-Provence a baissé de 7.12 % sur 1 an et baissé de 3.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 891 €/m² au premier semestre 2025.
