202 Rue des Baumes, 83720 Trans-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 202 Rue des Baumes, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², inférieur de 6.1 % à celui du n°7 mais supérieur de 4.26 % à celui du n°7 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 202 Rue des Baumes, 83720 Trans-en-Provence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Notre Dame à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Leï Cigaloun à 261 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 735 mètres
Absence de ventes récentes au 202 Rue des Baumes
Aucune vente n'a été recensée au 202 Rue des Baumes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 202 Rue des Baumes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 202 Rue des Baumes, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°202 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 202 Rue des Baumes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 202 Rue des Baumes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 202 Rue des Baumes dans son marché local
Prix du 202 Rue des Baumes par rapport à la voie
Sur Rue des Baumes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 202 Rue des Baumes se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 202 Rue des Baumes par rapport à Trans-en-Provence et à Var
À Trans-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 286 €/m². Le prix moyen des appartements au 202 Rue des Baumes se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de Trans-en-Provence et 28.7 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 202 Rue des Baumes à Trans-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 202 Rue des Baumes est de 14.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 17.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.18 % au loyer moyen estimé à Trans-en-Provence, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trans-en-Provence a augmenté de 8.37 % sur 1 an et baissé de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au premier semestre 2020 à 2 361 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 110 €/m² sur la période récente.
