7 a Rue des Baumes, 83720 Trans-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 a Rue des Baumes, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², inférieur de 10.13 % à celui du n°7 et du 0.22 % à celui du n°7 b.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 a Rue des Baumes, 83720 Trans-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Trans-en-Provence à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 28 parkings - 477 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Notre Dame à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Leï Cigaloun à 245 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 734 mètres
Absence de ventes récentes au 7 a Rue des Baumes
Aucune vente n'a été recensée au 7 a Rue des Baumes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 a Rue des Baumes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 a Rue des Baumes, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 a Rue des Baumes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 a Rue des Baumes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 a Rue des Baumes dans son marché local
Prix du 7 a Rue des Baumes par rapport à la voie
Sur Rue des Baumes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 7 a Rue des Baumes se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 a Rue des Baumes par rapport à Trans-en-Provence et à Var
À Trans-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 286 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 a Rue des Baumes se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de Trans-en-Provence et 31.76 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 a Rue des Baumes à Trans-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 7 a Rue des Baumes est de 14.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 17.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.28 % au loyer moyen estimé à Trans-en-Provence, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trans-en-Provence a augmenté de 8.37 % sur 1 an et baissé de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au premier semestre 2020 à 2 361 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 110 €/m² sur la période récente.
