2 Rue du Safranier, 83720 Trans-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Safranier, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Safranier, 83720 Trans-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Trans-en-Provence à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 3 logements - 6 locaux - 107 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Notre Dame à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Leï Cigaloun à 317 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 672 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Safranier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Safranier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Safranier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Safranier, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Safranier dans son marché local
Prix du 2 Rue du Safranier par rapport à la voie
Sur Rue du Safranier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 2 Rue du Safranier se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Safranier par rapport à Trans-en-Provence et à Var
À Trans-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 286 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Safranier se situe 21.96 % en dessous de la moyenne de Trans-en-Provence et 47.06 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Safranier à Trans-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Safranier est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Trans-en-Provence, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trans-en-Provence a augmenté de 8.37 % sur 1 an et baissé de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au premier semestre 2020 à 2 361 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 110 €/m² sur la période récente.
