47 Rue Nationale, 83720 Trans-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 2 289 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°50 mais supérieur de 1.06 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Rue Nationale, 83720 Trans-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Trans-en-Provence à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Notre Dame à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Leï Cigaloun à 395 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 722 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue Nationale, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 47 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 289 €/m², le 47 Rue Nationale se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Nationale par rapport à Trans-en-Provence et à Var
À Trans-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 286 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue Nationale se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de Trans-en-Provence et 32.08 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Rue Nationale à Trans-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 47 Rue Nationale est de 14.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.55 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.35 % au loyer moyen estimé à Trans-en-Provence, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trans-en-Provence a augmenté de 8.37 % sur 1 an et baissé de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au premier semestre 2020 à 2 361 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 110 €/m² sur la période récente.
