11 Avenue de la Source, 83670 Varages
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de la Source, affiche un prix moyen de 2 205 €/m², inférieur de 18.51 % à celui du n°11 bis a et du 18.57 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Avenue de la Source, 83670 Varages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Varages.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Liberation à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Varages à 306 mètres
Ventes au 11 Avenue de la Source
Les 2 ventes au 11 Avenue de la Source donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de la Source
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Avenue de la Source. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de la Source dans son marché local
Prix du 11 Avenue de la Source par rapport à la voie
Sur Avenue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 11 Avenue de la Source se situe 17.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de la Source par rapport à Varages et à Var
À Varages, le prix moyen des maisons atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de la Source se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de Varages et -47.52 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varages a baissé de 9.21 % sur 1 an et baissé de 16.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 461 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 744 €/m² sur la période récente.
