2 Avenue de la Source, 83670 Varages
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Source, affiche un prix moyen de 2 675 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°11 bis et du 0.96 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Avenue de la Source, 83670 Varages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Varages.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0667 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0665 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Faïencerie à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Varages à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Source, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Source dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Source par rapport à la voie
Sur Avenue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 675 €/m², le 2 Avenue de la Source se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Source par rapport à Varages et à Var
À Varages, le prix moyen des maisons atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Source se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de Varages et -36.34 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varages a baissé de 9.21 % sur 1 an et baissé de 16.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 461 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 744 €/m² sur la période récente.
