22 Avenue des Alliés, 83670 Varages
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue des Alliés, affiche un prix moyen de 2 755 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°20 et du 0.33 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 22 Avenue des Alliés, 83670 Varages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Varages.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0581 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0138 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Liberation à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Varages à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue des Alliés
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue des Alliés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue des Alliés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue des Alliés, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Alliés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Alliés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des Alliés dans son marché local
Prix du 22 Avenue des Alliés par rapport à la voie
Sur Avenue des Alliés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 816 €/m². Avec un prix moyen de 2 755 €/m², le 22 Avenue des Alliés se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des Alliés par rapport à Varages et à Var
À Varages, le prix moyen des maisons atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des Alliés se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de Varages et -34.44 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varages a baissé de 9.21 % sur 1 an et baissé de 16.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 461 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 744 €/m² sur la période récente.
