194 Chemin des Ourgets, 83670 Varages
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 194 Chemin des Ourgets, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°195 mais supérieur de 0.5 % à celui du n°194 b.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 194 Chemin des Ourgets, 83670 Varages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Varages.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 194 Chemin des Ourgets
Aucune vente n'a été recensée au 194 Chemin des Ourgets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 194 Chemin des Ourgets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 194 Chemin des Ourgets, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 194 Chemin des Ourgets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 194 Chemin des Ourgets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 194 Chemin des Ourgets dans son marché local
Prix du 194 Chemin des Ourgets par rapport à la voie
Sur Chemin des Ourgets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 194 Chemin des Ourgets se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 194 Chemin des Ourgets par rapport à Varages et à Var
À Varages, le prix moyen des maisons atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 194 Chemin des Ourgets se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de Varages et -42.03 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varages a baissé de 9.21 % sur 1 an et baissé de 16.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 461 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 744 €/m² sur la période récente.
