52 Chemin du Diable, 83670 Varages
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Chemin du Diable, affiche un prix moyen de 2 996 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°62 mais inférieur de 3.45 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 52 Chemin du Diable, 83670 Varages
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Varages.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0861 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Liberation à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Varages à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Chemin du Diable
Aucune vente n'a été recensée au 52 Chemin du Diable au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Chemin du Diable
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Chemin du Diable, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Chemin du Diable
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Chemin du Diable complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Chemin du Diable dans son marché local
Prix du 52 Chemin du Diable par rapport à la voie
Sur Chemin du Diable, le prix moyen des maisons s'établit à 2 797 €/m². Avec un prix moyen de 2 996 €/m², le 52 Chemin du Diable se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Chemin du Diable par rapport à Varages et à Var
À Varages, le prix moyen des maisons atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Chemin du Diable se situe 20.27 % au-dessus de la moyenne de Varages et -28.7 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varages a baissé de 9.21 % sur 1 an et baissé de 16.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 461 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 744 €/m² sur la période récente.
