23 Impasse des Gargues, 83670 Varages
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse des Gargues, affiche un prix moyen de 3 110 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°29 mais supérieur de 2.74 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 23 Impasse des Gargues, 83670 Varages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Varages.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0640 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Liberation à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Varages à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Impasse des Gargues
Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse des Gargues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse des Gargues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Impasse des Gargues, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse des Gargues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse des Gargues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse des Gargues dans son marché local
Prix du 23 Impasse des Gargues par rapport à la voie
Sur Impasse des Gargues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 045 €/m². Avec un prix moyen de 3 110 €/m², le 23 Impasse des Gargues se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse des Gargues par rapport à Varages et à Var
À Varages, le prix moyen des maisons atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse des Gargues se situe 24.85 % au-dessus de la moyenne de Varages et -25.99 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varages a baissé de 9.21 % sur 1 an et baissé de 16.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 461 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 744 €/m² sur la période récente.
