2 Place de l’Église, 83670 Varages
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Place de l’Église, 83670 Varages
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Varages à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 4 parkings - 143 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0689 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame-de-Nazareth à 40 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Liberation à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Varages à 20 mètres
Ventes au 2 Place de l’Église
Les 4 ventes au 2 Place de l’Église constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de l’Église dans son marché local
Prix du 2 Place de l’Église par rapport à la voie
Sur Place de l’Église, le prix moyen des appartements s'établit à 1 594 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 2 Place de l’Église se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de l’Église par rapport à Varages et à Var
À Varages, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de l’Église se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de Varages et 61.33 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Varages baissé de 36.79 % sur 1 an et augmenté de 8.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au premier semestre 2020 à 2 528 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Place de l’Église
Les biens actuellement en vente autour du 2 Place de l’Église apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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