2 Place de la 4ème République, 83670 Varages

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 590 €

de 1 231 € à 2 230 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Place de la 4ème République, 83670 Varages, affiche un prix moyen de 1 590 €/m², inférieur de 6.14 % à celui du n°4 et de 5.41 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Place de la 4ème République, 83670 Varages

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Varages à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0292 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-de-Nazareth à 76 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Liberation à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Varages à 60 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place de la 4ème République

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la 4ème République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place de la 4ème République dans son marché local

Prix du 2 Place de la 4ème République par rapport à la voie

Sur Place de la 4ème République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 2 Place de la 4ème République se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place de la 4ème République par rapport à Varages et à Var

À Varages, le prix moyen des appartements atteint 1 603 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de la 4ème République se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Varages et 63.13 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Varages a baissé de 36.59 % sur 1 an et augmenté de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au premier semestre 2020 à 2 528 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alphonse Daudet, 83670 Varages(1,722 €)

Descente des Moulins, 83670 Varages(1,587 €)

Impasse de l’Horloge, 83670 Varages(1,667 €)

Place Denans, 83670 Varages(1,567 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place de la 4ème République

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place de la 4ème République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.