3 Place de la 4ème République, 83670 Varages
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de la 4ème République, affiche un prix moyen de 2 241 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1680,
À propos du 3 Place de la 4ème République, 83670 Varages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1680, situé dans le quartier Varages.
3 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Liberation à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Varages à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de la 4ème République
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de la 4ème République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de la 4ème République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de la 4ème République, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de la 4ème République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de la 4ème République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de la 4ème République dans son marché local
Prix du 3 Place de la 4ème République par rapport à la voie
Sur Place de la 4ème République, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 3 Place de la 4ème République se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de la 4ème République par rapport à Varages et à Var
À Varages, le prix moyen des maisons atteint 2 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place de la 4ème République se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de Varages et -46.41 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varages a baissé de 9.03 % sur 1 an et baissé de 16.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 461 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 744 €/m² sur la période récente.
