3 Place Denans, 83670 Varages
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Denans, affiche un prix moyen de 2 242 €/m², identique à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Place Denans, 83670 Varages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Varages.
2 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Liberation à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Varages à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Denans
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Denans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Denans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Denans, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Denans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Denans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Denans dans son marché local
Prix du 3 Place Denans par rapport à la voie
Sur Place Denans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 3 Place Denans se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Denans par rapport à Varages et à Var
À Varages, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Denans se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de Varages et -55.57 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varages a baissé de 9.25 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 461 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 744 €/m² sur la période récente.
