2 Place du Moulin à huile, 83670 Varages
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Moulin à huile, affiche un prix moyen de 1 578 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place du Moulin à huile, 83670 Varages
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Liberation à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Varages à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Moulin à huile
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Moulin à huile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Moulin à huile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Moulin à huile, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Moulin à huile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Moulin à huile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Moulin à huile dans son marché local
Prix du 2 Place du Moulin à huile par rapport à la voie
Sur Place du Moulin à huile, le prix moyen des appartements s'établit à 1 575 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 2 Place du Moulin à huile se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Moulin à huile par rapport à Varages et à Var
À Varages, le prix moyen des appartements atteint 1 691 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Moulin à huile se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de Varages et 53.12 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place du Moulin à huile à Varages
Le loyer moyen estimé au 2 Place du Moulin à huile est de 11.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.18 € à 13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.39 % au loyer moyen estimé à Varages, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Varages a baissé de 33.11 % sur 1 an et augmenté de 15.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au premier semestre 2020 à 2 528 €/m² au premier semestre 2025.
