58 Route de la Verdière (RD 554), 83670 Varages
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 58 Route de la Verdière (RD 554), affiche un prix moyen de 1 713 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 58 Route de la Verdière (RD 554), 83670 Varages
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Faïencerie à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Varages à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Route de la Verdière (RD 554)
Aucune vente n'a été recensée au 58 Route de la Verdière (RD 554) au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Route de la Verdière (RD 554)
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Route de la Verdière (RD 554), 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Route de la Verdière (RD 554)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Route de la Verdière (RD 554) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Route de la Verdière (RD 554) dans son marché local
Prix du 58 Route de la Verdière (RD 554) par rapport à la voie
Sur Route de la Verdière (RD 554), le prix moyen des appartements s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 58 Route de la Verdière (RD 554) se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Route de la Verdière (RD 554) par rapport à Varages et à Var
À Varages, le prix moyen des appartements atteint 1 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Route de la Verdière (RD 554) se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de Varages et 49.2 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 58 Route de la Verdière (RD 554) à Varages
Le loyer moyen estimé au 58 Route de la Verdière (RD 554) est de 11.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 13.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.85 % au loyer moyen estimé à Varages, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Varages a baissé de 33.23 % sur 1 an et augmenté de 14.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au premier semestre 2020 à 2 528 €/m² au premier semestre 2025.
