15 Rue Frédéric Mistral, 83670 Varages
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 1 720 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°17 mais identique à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Frédéric Mistral, 83670 Varages
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Varages à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 1477 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0817 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Faïencerie à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Varages à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Frédéric Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Frédéric Mistral, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 15 Rue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 1 752 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 15 Rue Frédéric Mistral se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Frédéric Mistral par rapport à Varages et à Var
À Varages, le prix moyen des appartements atteint 1 691 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Frédéric Mistral se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de Varages et 48.9 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Frédéric Mistral à Varages
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Frédéric Mistral est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.33 € à 13.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.43 % au loyer moyen estimé à Varages, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Varages a baissé de 33.11 % sur 1 an et augmenté de 15.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au premier semestre 2020 à 2 528 €/m² au premier semestre 2025.
