13 Rue Jean Aicard, 83670 Varages

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 441 €

de 1 788 € à 3 416 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Jean Aicard, 83670 Varages, affiche un prix moyen de 2 441 €/m², inférieur de 5.09 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 13 Rue Jean Aicard, 83670 Varages

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Varages.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0371 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-de-Nazareth à 137 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Liberation à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Varages à 125 mètres

Ventes au 13 Rue Jean Aicard

Les 0 ventes au 13 Rue Jean Aicard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Jean Aicard dans son marché local

Prix du 13 Rue Jean Aicard par rapport à la voie

Sur Rue Jean Aicard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 441 €/m², le 13 Rue Jean Aicard se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Jean Aicard par rapport à Varages et à Var

À Varages, le prix moyen des maisons atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jean Aicard se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de Varages et -50.79 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varages baissé de 3.23 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 461 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 744 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Victor Hugo, 83670 Varages(2,177 €)

Impasse de l’Horloge, 83670 Varages(2,127 €)

Rue de la Paix, 83670 Varages(2,772 €)

Rue Léandre Féraud, 83670 Varages(2,312 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Jean Aicard

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Jean Aicard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.