5 Rue Jean Aicard, 83670 Varages
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jean Aicard, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°7 et du 0.12 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Jean Aicard, 83670 Varages
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Varages à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 81 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Liberation à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Varages à 131 mètres
Ventes au 5 Rue Jean Aicard
Une vente a été recensée au 5 Rue Jean Aicard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Jean Aicard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Jean Aicard, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jean Aicard dans son marché local
Prix du 5 Rue Jean Aicard par rapport à la voie
Sur Rue Jean Aicard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 5 Rue Jean Aicard se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jean Aicard par rapport à Varages et à Var
À Varages, le prix moyen des appartements atteint 1 691 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Jean Aicard se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de Varages et 49.14 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Jean Aicard à Varages
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Jean Aicard est de 11.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.43 € à 13.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.04 % au loyer moyen estimé à Varages, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Varages a baissé de 33.11 % sur 1 an et augmenté de 15.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au premier semestre 2020 à 2 528 €/m² au premier semestre 2025.
