4 Rue Jean de la Fontaine, 83670 Varages
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean de la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 755 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 4 Rue Jean de la Fontaine, 83670 Varages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Varages.
3 niveaux - 1 logement - 605 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Liberation à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Varages à 38 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jean de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jean de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jean de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jean de la Fontaine, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean de la Fontaine dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue Jean de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 752 €/m². Avec un prix moyen de 2 755 €/m², le 4 Rue Jean de la Fontaine se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean de la Fontaine par rapport à Varages et à Var
À Varages, le prix moyen des maisons atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jean de la Fontaine se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de Varages et -34.4 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varages a baissé de 8.96 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 461 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 744 €/m² sur la période récente.
