474 Avenue des Tortues, 83550 Vidauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 487 €

de 2 556 € à 3 978 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 474 Avenue des Tortues, 83550 Vidauban, affiche un prix moyen de 3 487 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°451 et de 0.06 % à celui du n°445.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 474 Avenue des Tortues, 83550 Vidauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0221 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Georges à 338 mètres
- Vidauban à 498 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Emile Victor à 584 mètres
- Ecole maternelle Auguste Carbonnel à 1042 mètres
- Ecole primaire Pauline Kergomard à 867 mètres

Ventes au 474 Avenue des Tortues

Les 0 ventes au 474 Avenue des Tortues constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 474 Avenue des Tortues dans son marché local

Prix du 474 Avenue des Tortues par rapport à la voie

Sur Avenue des Tortues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 386 €/m². Avec un prix moyen de 3 487 €/m², le 474 Avenue des Tortues se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 474 Avenue des Tortues par rapport à Vidauban et à Var

À Vidauban, le prix moyen des maisons atteint 3 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 474 Avenue des Tortues se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de Vidauban et -29.7 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vidauban baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au premier semestre 2020 à 3 751 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 748 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du 19 Mars 1962, 83550 Vidauban(3,406 €)

Chemin des Tortues, 83550 Vidauban(3,631 €)

lotissement sainte-anne, 83550 Vidauban(3,297 €)

Impasse des Tortues, 83550 Vidauban(3,374 €)

Biens en vente à proximité du 474 Avenue des Tortues

Les biens actuellement en vente autour du 474 Avenue des Tortues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.