227 Boulevard des Pins Parasols, 83550 Vidauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 227 Boulevard des Pins Parasols, affiche un prix moyen de 2 189 €/m², supérieur de 4.24 % à celui du n°195 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°185.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 227 Boulevard des Pins Parasols, 83550 Vidauban
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 1557 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Clemenceau à 392 mètres
- - Vidauban à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Emile Victor à 681 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Carbonnel à 633 mètres
- - Ecole primaire Pauline Kergomard à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 227 Boulevard des Pins Parasols
Aucune vente n'a été recensée au 227 Boulevard des Pins Parasols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 227 Boulevard des Pins Parasols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 227 Boulevard des Pins Parasols, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 227 Boulevard des Pins Parasols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 227 Boulevard des Pins Parasols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 227 Boulevard des Pins Parasols dans son marché local
Prix du 227 Boulevard des Pins Parasols par rapport à la voie
Sur Boulevard des Pins Parasols, le prix moyen des appartements s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 227 Boulevard des Pins Parasols se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 227 Boulevard des Pins Parasols par rapport à Vidauban et à Var
À Vidauban, le prix moyen des appartements atteint 2 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 227 Boulevard des Pins Parasols se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de Vidauban et 35.08 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 227 Boulevard des Pins Parasols à Vidauban
Le loyer moyen estimé au 227 Boulevard des Pins Parasols est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.94 % au loyer moyen estimé à Vidauban, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vidauban a baissé de 14.29 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 777 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 745 €/m² sur la période récente.
