345 Chemin de Blais 3, 83550 Vidauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 304 €

de 2 595 € à 4 485 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 345 Chemin de Blais 3, 83550 Vidauban, affiche un prix moyen de 3 304 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°337 et de 2.99 % à celui du n°315.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 345 Chemin de Blais 3, 83550 Vidauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Blais à 477 mètres
- Vidauban à 4712 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Emile Victor à 4529 mètres
- Ecole maternelle Auguste Carbonnel à 5197 mètres
- Ecole primaire Pauline Kergomard à 4375 mètres

Absence de ventes récentes au 345 Chemin de Blais 3

Aucune vente n'a été recensée au 345 Chemin de Blais 3 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

337 Chemin de Blais 3(3 298€)

315 Chemin de Blais 3(3 208€)

263 Chemin de Blais 3(2 898€)

237 Chemin de Blais 3(2 892€)

234 Chemin de Blais 3(2 885€)

255 Chemin de Blais 3(2 989€)

227 Chemin de Blais 3(2 886€)

230 Chemin de Blais 3(2 891€)

Prix du 345 Chemin de Blais 3 dans son marché local

Prix du 345 Chemin de Blais 3 par rapport à la voie

Sur Chemin de Blais 3, le prix moyen des maisons s'établit à 3 148 €/m². Avec un prix moyen de 3 304 €/m², le 345 Chemin de Blais 3 se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 345 Chemin de Blais 3 par rapport à Vidauban et à Var

À Vidauban, le prix moyen des maisons atteint 3 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 345 Chemin de Blais 3 se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de Vidauban et -33.39 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vidauban baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au premier semestre 2020 à 3 751 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 748 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ancienne Route d’Italie, 83550 Vidauban(3,566 €)

Chemin Ancienne Route d'Italie, 83550 Vidauban(3,555 €)

Chemin de Barueti, 83550 Vidauban(2,741 €)

Chemin de Blais 1, 83550 Vidauban(3,641 €)

Quelques biens en vente à proximité du 345 Chemin de Blais 3

Les biens actuellement en vente autour du 345 Chemin de Blais 3 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.