443 Chemin de l'Escarayol, 83550 Vidauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 443 Chemin de l'Escarayol, affiche un prix moyen de 2 828 €/m², inférieur de 11.76 % à celui du n°501.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 443 Chemin de l'Escarayol, 83550 Vidauban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 338 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Coulette/St Georges à 168 mètres
- - Vidauban à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Emile Victor à 759 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Carbonnel à 524 mètres
- - Ecole primaire Henri Michel à 489 mètres
Ventes au 443 Chemin de l'Escarayol
Une vente a été recensée au 443 Chemin de l'Escarayol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 443 Chemin de l'Escarayol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 443 Chemin de l'Escarayol, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 443 Chemin de l'Escarayol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 443 Chemin de l'Escarayol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 443 Chemin de l'Escarayol dans son marché local
Prix du 443 Chemin de l'Escarayol par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Escarayol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 828 €/m², le 443 Chemin de l'Escarayol se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 443 Chemin de l'Escarayol par rapport à Vidauban et à Var
À Vidauban, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 443 Chemin de l'Escarayol se situe 21.79 % au-dessus de la moyenne de Vidauban et 16.08 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 443 Chemin de l'Escarayol à Vidauban
Le loyer moyen estimé au 443 Chemin de l'Escarayol est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.77 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vidauban, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vidauban a baissé de 15.42 % sur 1 an et baissé de 14.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 777 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 745 €/m² sur la période récente.
