171 Chemin de la Garduère, 83550 Vidauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 564 €

de 2 580 € à 4 664 €

Indice de confiance

1/5

Le 171 Chemin de la Garduère, 83550 Vidauban, affiche un prix moyen de 3 564 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°201 et de 5.14 % à celui du n°170.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 171 Chemin de la Garduère, 83550 Vidauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Clemenceau à 984 mètres
- Vidauban à 1050 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Emile Victor à 1371 mètres
- Ecole maternelle Auguste Carbonnel à 460 mètres
- Ecole primaire Henri Michel à 419 mètres

Absence de ventes récentes au 171 Chemin de la Garduère

Aucune vente n'a été recensée au 171 Chemin de la Garduère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 171 Chemin de la Garduère dans son marché local

Prix du 171 Chemin de la Garduère par rapport à la voie

Sur Chemin de la Garduère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 788 €/m². Avec un prix moyen de 3 564 €/m², le 171 Chemin de la Garduère se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 171 Chemin de la Garduère par rapport à Vidauban et à Var

À Vidauban, le prix moyen des maisons atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 171 Chemin de la Garduère se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Vidauban et -28.12 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vidauban a baissé de 1.73 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au premier semestre 2020 à 3 751 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 748 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Buissons, 83550 Vidauban(3,770 €)

Chemin des Lilas, 83550 Vidauban(3,772 €)

Traverse des Yuccas, 83550 Vidauban(3,445 €)

Chemin de la Vanade, 83550 Vidauban(3,615 €)

Biens en vente à proximité du 171 Chemin de la Garduère

Les biens actuellement en vente autour du 171 Chemin de la Garduère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.